1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市福島区
68.3万円/㎡
前年比-1.0%
アーバンビュー西梅田パークサイド
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 福島駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 72.28㎡の場合
相場
5,480万円
75.8万円/㎡
3,388
4,783
6,178
7,573
AI査定結果
推定相場価格
5,480万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜6,178万円
66.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
アーバンビュー西梅田パークサイド
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 7階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 68.9万円 | 7階 | 72.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 64.7万円 | 13階 | 72.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/12/30 | 4,980万円 | 68.9万円 | 13階 | 72.28㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,800万円 | 81.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/29 | リーガル西梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 6,380万円 | 83.9万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/17 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.02㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/01 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 5,690万円 | 94.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/26 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 3,500万円 | 62.5万円 | 56.02㎡ | 1LD・K | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市福島区では1%下落しています。
販売中の類似マンション
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
セレッソコート福島ウエストライブ
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
キングマンション福島III
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
大阪ウエストゲートタワー
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 5分
2003年築 / 27階建 / 114戸 / RC造
パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
野田スカイハイツ
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 5分
1976年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 8分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
キングマンション福島アーデンコート
大阪府大阪市福島区大開三丁目
阪神本線 / 淀川駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
キングマンション福島6
大阪府大阪市福島区大開二丁目
地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
西梅田ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市福島区福島六丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造